Волгоград - Часть 3

Сообщение от gremlin171

Тебе реальный пример Заяр. Там живет Антоха. За ним живет еще один пацан. Вот вдвоем они и кидали снег несколько часов...+ доехать до города. 22км. в одну сторону
Чтобы мне от Кировского доехать до работы, мне надо потратить 300р в один конец. Я столько не зарабатываю

я про то и говорю, Заяр это уже область, если там людей зимой нет, то ясен пень и по дороге поселковой никто не катается, ее конечно заметет.
можно купить землю и на селезневке и в кировском, там конечно пока еще конь не валялся, домов нет, так и земля стоит от 150тр, выезжать оттуда 4 часа не потребуется, т.к. по дороге техника ходить будет и худо-бедно проезд будет, я не думаю что он будет сильно хуже городских дворов, т.к. там нет проблем с местом, нет дорогих иномарок стоящих на тротуарах и т.д., т.е. там есть где разгулятся для маневра.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от алекс04

живу в доме. квартиру НЕ ХОЧУ.

вот Леха правильно говорит, так он еще на своей земле бабос делает

Глянул коттеджи на продажу... Однако!

Не, не пора. Цена квартиры - это коттедж в ОБЛАСТИ. Рядом с городом, но ЗА ним - 2-3 квартиры. В городе - 5-6 квартир.

живу в доме. квартиру НЕ ХОЧУ.

Я тоже как-бы не об абстрактных вещах рассуждаю. 18лет прожил в частном доме, единственное, что хотел бы там изменить, если бы продолжал жить - никаких огородов, палисадников и т.п. Газон по всей площади и косилка для него - все.
Про вечный ремонт вообще не понял. Внутри дом - то та же квартира, ремонт делается точно так же и никак иначе, только площадь чуть больше, но это не значит, что делать ремонт сложнее пропорционально, просто материалов надо чуть больше, трудозатраты почти такие же. У людей в квартирах ремонт идет не прекращаясь, пока последнюю комнату сделали, первую снова уже ремонтировать пора. Вот и не дают спать по выходным соседи с перфоратором (кстати что же все про них забыли?)
А еще типовая ванная в типовой совковой квартире. Это не ванная, это недоразумение. Стоит ванна, раковина, стиральная машинка, если санузел не раздельный - еще и толчок - ВСЕ, остается пятачок полметра на полметра, где можно встать. В частнике у нас ванная по площади как средняя городская кухня. Стоит все то же самое, плюс водонагреватель, плюс (временно) насосная станция (с центральным водопроводом летом перебои, решили объявить независимость), плюс еще остается куча пространства, при желании можно запросто например душевую кабинку втиснуть и все-равно больше места будет.

ЗЫ.: так почитаешь последние посты, можно подумать, что в частнике сплошь одни миллионеры живут.

Я как бы тоже не вчера родился. Частные дома достаточно посмотрел и в Волгограде, и у тещи, и в других местах. Одно время по работе часто выезжал на установки/ремонты. ЕЩЕ РАЗ: можно жить в городе в частном доме. НО чтобы жить с комфортом, не ужимаясь в каких-то нюансах, НУЖНО ввалить в дом бабло. Чтобы все работало, не ломалось, все помещалось, чтоб был запас на будущее. Либо строить дом всю жизнь. И на пенсии понять, что он нафиг не нужен. У меня друг есть один в Волжском, он построил дом в Киляковке, большой дом, с расчетом на свою семью, семью брата, родителей.. Брат отказался там жить, родители тоже, отец умер, да и его семья не особо хочет там жить. Продал с убытком, не отбил вложенных средств.
Я не видел Лехин дом, не могу ничего сказать.

Сообщение от AKWoland

А еще типовая ванная в типовой совковой квартире. Это не ванная, это недоразумение. Стоит ванна, раковина, стиральная машинка, если санузел не раздельный - еще и толчок - ВСЕ, остается пятачок полметра на полметра, где можно встать.

А что в ванной еще делать? Стоять, раздеться, залезть в ванну. По-большому счету и раковина - лишнее оборудование. Стиралку многие ставят на кухне.
Можно конечно поставить две ванные рядом и принимать ванны вдвоем. Или втроем.
Я в принципе согласен, что большая жилплощадь лучше маленькой. Но некоторые моменты мне не понятны.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от AKWoland

12 квадратов - это прямоуголник 3х4 метра, полноценная комната. Ни разу таких ванных в обычной квартире не видел. В элитных квартирах - да, но и стоимость у них соответствующая. Может в новостройках сейчас так делают, не видел.

Где-то такой санузел у родителей. Новый дом. Нестандартная планировка. Расположение дома - возле трамвая, магазинов, школы.
Мы сравниваем новый частный дом и хрущевку? Или новую квартиру в новостройке и старый дом в частном секторе?

Сообщение от Danilov Alexander

А что в ванной еще делать? Стоять, раздеться, залезть в ванну. По-большому счету и раковина - лишнее оборудование. Стиралку многие ставят на кухне.

Насчет раковины хз, руки в ней мыть удобнее, чем в ванной, а после грязных рук раковину помыть проще. Я вот бреюсь перед раковиной еще например.
Где я сейчас живу банально не хватает места чтобы поставить корзину для грязного белья. Мы его конечно не копим, стираем через день (чтоб полупустую машинку не гонять). Тазик на стиралке - не очень практично.
Да и просто хочется чтоб можно было стоять так, чтоб неловким движением ничего не задеть, да и просто напрягает теснота. Было бы свободного пространства, не занятого ни чем, хотя бы 1.5х2м - уже было бы неплохо.

Сообщение от Danilov Alexander

У меня друг есть один в Волжском

Когда я работал во франчайзи 1С, был у нас клиент на строительном рынке "Марийские двери", чем торгуют понятно думаю. Как-то сидел я у них, внедрял 1С, пришел к ним дедулька, заказывал около десятка дверей, и как-то получилось, что что-то он долго ждал, а пока ждал с консультантом разговорился: пока работал копил деньги, а ушел на пенсию начал строить дом. Для внуков - так он сказал. Строил капитально, большой двухэтажный коттедж, дохрена комнат. Строил почти целиком своими руками около десяти лет, вложил кучу денег и здоровья, достроил до состояния, когда осталась только внутренняя отделка, а внуки выросли, сказали "деда, нам не надо" и разъехались по другим городам. Конечно как он собирался их селить всех в одном доме я слабо представляю, но деда было немного жаль.
Я вот строить сам даже не рассматриваю вариант. Только сборные дома, про которые писали выше - как максимум.
Вот хочу я. И пофиг, что возможно дороже. И пофиг, что низкая ликвидность. И пофиг, что на продаже могу деньги потерять. Я не продавать его собираюсь, а жить в нем. Потому что я так хочу.

- - - Добавлено - - -

Сообщение от Danilov Alexander

Мы сравниваем новый частный дом и хрущевку?

Мы сравниваем среднестатистическую квартиру, которую можно взять и без труда купить имея нужную сумму, и которая доступна большинству, с аналогичным домом.

Как мы купили квартиру родителям: искали НАМ на вторичном рынке двушку с доплатой вместо однушки хрущевки. Попадалось такое говно... по ТАКОЙ цене...
В итоге, ради прикола отец поехал посмотреть новую квартиру в сдающемся доме, но несколько другом районе. По цене НИЖЕ вторички. Двушка, но в 2 раза больше площади, чем хрущевка. И родители взяли ее себе. А нам отдали трешку.
Частный дом с советских времен - это обычно ужас. Имеется пример перерождения такого ужаса в приличный небольшой дом с баней и зоной барбекю. Денег ввалено за много лет немеряно. И все равно, это Ангарский, рядом только пара маршруток проходит, до трамвая и магазина с полкилометра, гаража нет (разрушен старый, т.к. машины нет), сумасшедший сосед имеется, сумасшедшая собака также имеется у соседей.

Если двигаясь по 2й продольной в сторону Кировского, сразу после проезда под мостом на светофоре перед СХИ свернуть направо и ехать по главной дороге не сворачивая, то проехав примерно 2-3км упрешься в новый, только что сданный и еще неполностью (хотя сейчас может и полностью) заселенный жилой массив. Квартиры там неплохие, планировка более-менее вменяемая, ремонт из разряда "на первое время сойдет", даже в жилой комнате пол уже был застелен ковролином и стоял минимум мебели (на кухне стол + табуретки, в комнате диван, что-то еще) В общем рассчитаны квартиры на молодые семьи (площадь небольшая), которым на денег квартиру хватает впритык. Двоюродная сестра с мужем там купили квартиру.
Так вот, стоит этот массив посреди частника и условия в плане транспорта и прочего там такие же, как и у жителей близлежащих частных домов. Зато квартира в новом доме.
Не, я не говорю, что плохой вариант, квартиры за свои деньги действительно неплохие, особенно тогда, когда больше ни на что не остается (заселяйся и живи), но это как иллюстрация того, что везде свои условия.

Дома в новострое я лично занимаясь ремонтами не видел сейчас чтобы строили нормально ,как говорится слепили из того что было,если и брать квартиру то вторичка,дома как писал
AKWoland, с гипсокартонными стенками ,ну не знаю Как то это всё не настоящее,и еще несколько раз писали что типа вдруг что придет жэо и всё отремонтирует бесплатно,что именно по вашему мнению Они отремонтируют?И еще вот кстати у Лехи 04 сомневаюсь что дороги чистят ,однако ни разу зимой не было проблемм к нему добраться,школа-магазины конечно по мне так далековато будет,