Обмен опытом - Часть 2

Сообщение от Кошка из породы Львов

Далее УК - управляющая компания, уборшщицы, дворники и прочее -это эксплуатационная службу, УК занимается расчетом с контрагентами -вывоз мусора и прочее, антена -это твое имущество и имущество компании кто ее проводил , УК таким не занимается...

Вот сразу видно, что человек работал в ЖКХ и знает как дать пендаля собственнику)))
Учи, пока я жив и запоминай:

2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Ст.161 ЖК РФ. В гугле есть)))
И как ты правильно заметила, антенна, это имущество собственников. Только вот УК должна кроме подсчета бабла еще и заниматься содержанием и ремонтом имущества собственников. Т.е., в данном случае, ремонтом антенны.

AKWoland, приблизительно также, у каждой УК они свои но не должны отходить от санитарных норм.

- - - Добавлено - - -

Шнивик, ответственность несет, но сами действия не выполняет, она для этого нанимает эксплуатационку, обычно это одна контора, различающаяся буквами в названии, далее, антенны по договору скорее всего принадлежат собственнику типа мтс, Билайн и прочие которые платят УК за аренду и обслуживание ОД имущества, но ремонт антенн УК не осуществляет.
Наши законы не совершенны и не надо путать понятия управлялки и эксплуатационки.
УК просто платит деньги ЭС за то что та моет полы и чинит двери.
P.S. почему работала????(тьфу на тебя) вроде еще работаю))))

Сообщение от Кошка из породы Львов

УК просто платит деньги ЭС за то что та моет полы и чинит двери.

Нет. Я тебе еще раз. УК на то и существует, чтобы заниматься управлением. Не собственник должен бегать и искать кто помоет или отремонтирует, а именно УК. Это просто господа немного приборзели и ограничили свои полномочия и обязанности только в оплате.
Ты наверно об этом

6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Да и это тоже. Но на этом обязанности УК не заканчиваются. Почитай статью, которую я тебе дал, ты поймешь.
У нас есть три формы управления.
1. Самими собственниками.
2. ТСЖ и кооперативы.
3. УК.
И в каждой форме управления есть обязанность и ответственность.
И никто тебе не говорит, что УК, в лице бухгалтера, должна полезть и чинить антенну. УК должна по обращению собственника найти контору, заключить с ней договор и проконтролировать ее работу. А потом еще и отчитаться собственнику. Таковы законы.
Пыс. Если хочешь, я тебе дам телефон грамотного специалиста из департамента ЖКХ, она тебе все объяснит. И может даже рассказать, в какую эротическую позу можно поставить УК при отказе и как правильно собственникам дать пендаля такой УК.

Вот еще в догонку

42. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=161052
И еще

Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением-
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

http://www.consultant.ru/popular/koap/13_8.html

Вот ты зануда)))))

Затестил приставку Саши Гремлина в кировском, 20 каналов, качество отличное. Спасибо.
Сегодня уже успел взять на птичке приставку и подключить, домашние сильно удивлены том, что телевизор может так показывать =)

В Кировском на Лавровой я устанавливал дельту с усилителем 25 каналов но не стабильное и Дельту на Библиотечной ставил без усилителя тоже каналов 25 но нестабильное,а с цифрой конечно будет стабильнее но блин когда бывает останавливается изображение бесит

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

В Кировском на Лавровой я устанавливал дельту с усилителем 25 каналов но не стабильное и Дельту на Библиотечной ставил без усилителя тоже каналов 25 но нестабильное,а с цифрой конечно будет стабильнее но блин когда бывает останавливается изображение бесит

Народ, а непроще для своего жилья купить например триколор???

Сообщение от Alex3187

Народ, а непроще для своего жилья купить например триколор???

Триколор нынче отменил все тарифы, плата теперь едина для всех - 1200 в год за все каналы... комплект у нас стоит 8400 и 9700 (зависит от приставки) нтв+ 7400 комплект и плата 29р\мес

Сообщение от Alex3187

Народ, а непроще для своего жилья купить например триколор???

Там начальная цена установки большая чтото около 15тр,а потом 500р в год за базовые каналы,в принципе я не знаю у меня билайн тв что то около 200 каналов вот только зачем?

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

билайн тв что то около 200 каналов вот только зачем?

Хз зачем. У меня тоже самое. Из того, что не входит в пакеты цифрового тв только один из детских каналов мелкая смотрит. Ну Дискавери иногда под настроение я смотрю, на Ютюбе оно как-то удобнее.