А ремонт трубопроводов относящихся к дому? Подвал с задвижками и от колодца до задвижки? Юр, они тоже "твои" ! Кто чинить будет? По газете вызванивать будешь? Копать, варить, гарантия???
- - - Добавлено - - -
Начнём платить "по новому" - посмотрим.
От колодца до первой задвижки обслуживает аварийная служба. УК будет отвечать от задвижки к дому и по всему дому и стоякам. Согласен делать это сам.
Вообще есть желание создать свое ТСЖ. Но нет надежды, что один подьезд дома окупается. Мне кажется проще разбивать и рулить домом где от 4 подъездов. Я видел по 12-53. Там Фирсова рулит... ох и писец она делает бабки. Ауди А6 первая покупка. Квартира трешка в 16мкр новый красный кирпичный дом что у строящегося бассейна. А сейчас покупка квартиры в 15-3 (дом у Позитроники что с камерами). Откуда бабки? Да! Бизнес инкубатор помогает + ТСЖ. Статью эту никто не уберет. Тупо бабки будут пилить и все.
Смысл смотреть на
если итак все известно. Закон вступил в силу от март, апрель. Уже платим по новому почти полгода. ПРОСТО если раньше УК и ЖКХ могли сказать... про ремонт мы подумаем, как то там отмазываться, лишь бы не ремонтировать.... то сейчас ПУТИН **** определил иначе. На законных основаниях не ремонтировать. Базара нет. Это введено чтобы статья не росла быстрее инфляции. Но ведь люди почти все думают как ты))) что УК не тока моет полы))) но еще и трубы делает. И продувает трубы и даже чистит стоки....Сообщение от Токарь
ХЕР ТАМ!!! 60 тыщ с моего подъезда в месяц по этой статье... это 45 на ДЖИП и 15 на работы. В лифту нет света (одной лампы). У подъезда нет света....
Соседи сделали ремонт и забыли выкинуть мешки с мусором... Понятно что УК похеру на это... и что я сам должен с соседом разобраться... а теперь еще и свет сам вкрутить. Лифт починить. Окошки вставить если дует. Да и даже если мусором воняет... сам чисти. УК в праве отказать. Ведь для жизни не критично, если все допустимые нормы по воне не преодолеет запах.
Короче если раньше они отмазывались. То щас на полных основаниях имеют право послать НА Х*Й! Вот я и говорю.... чо мы на делали?!
Щас еще вносят бальную систему для получения пенсии.... вот еще поржем то. Итак 20% пенсионеров не доживает до пенсии... а щас еще не доживут, а те кто доживут хер чо получат... 350 балов... кол им в задницу пидарасам ебаным
В этой жизни пока сам о себе не позаботишься, никто тебе подарков не сделает (С) "Бумер, фильм первый
Убегать от ЖКХ в частное жилье с энергосберегающими технологиями и и как меньше зависить от центральных коммуникаций, вплоть до электричества. "Умный дом" и т.п. технологии.
Обрастать недвижкой или иметь стабильный бизнес -иначе помрем на пенсии.
имхо.
Тогда если мы живём по новым правилам содержания жилья скажу - плата не изменилась. Исключая холодное , горячее водоснабжение.
Бизнеса и ежу понятно - на всех не хватит)))
А ты Юр... Глянь на эл.щитке в подъезде номера телефонов! Ни УК ни ЖЭК заменой ламп не занимаются!!!!!!
Не знаю короче что и сказать, боюсь сглазить)), но , звоню - передают - меняют-вкручивают=освещают)))) Домофоны чинят. Полы раз в неделю, подмитают каждый день. Пепельницы суки выбрасывают((())))))
Наверно этим и отличается ЖЭУ от УК !?
- - - Добавлено - - -
Думаю можно выдохнуть) С ремонтом покончено.
Как и обещал.
На беспорядок прошу не обращать внимание))) На выходных я) Диван-телек-телек-диван-диван-балкон-телек диван))) Ну вы меня понимаете
- - - Добавлено - - -
Осталось по мелочам. Ковёр, две люстры и три фонаря повесить. В поисках!!
Ты чо и ремонт сам делаешь? Нахер тогда УК.... шутка.
Заменой ламп в подьезде должно заниматься ЖЭУ и УК а не аварийка в виде электросетей.
А то что они теперь МОГУТ забить болт с чистой совестью благодаря всем известным ворам - вот это не радует.
То что цена не изменилась)))))))))))))) но она же и не уменьшилась. Они растет всегда с инфляцией.... тока чуть впереди. Вода и свет тема отдельная. Ее не трогаю. Там УК тарифы не ставит, тока ворует))) но это норма. Путин разрешает.
По ремонту... сверху то что было, снизу то что стало или нет?
Да.
Звони.
Да .
Юр. Буквально недели две назад позвонил в ЖЕУ по поводу освещения в подъезде. горела одна лапмпочка на 5 этажей. Вежливо попросил.Вежливо ответили- Мы заменой не занимаемся, но Мы передадим вашу заявку в электросети. В следующий раз звоните прям туда, номера на щитках .
- - - Добавлено - - -
Юрец, глянь разницу
Твоё http://www.zheu-3.ru/contact.html
Моё http://xn---6-plc6c7b.xn--p1ai/index.php?p=kontakty
Ну тогда вобще не пойму))) нафик ты им платишь за Содержание жилого фонда, если даже лампочки не меняют. А что они тогда делают? Расскажи в кратце.... и приведи сумму по этой статье
- - - Добавлено - - -
Управляющая компания меняет
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 сентября 2003 г. N 170
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ
ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3.2. Содержание лестничных клеток
3.2.6. Освещенность искусственным светом лестничных клеток должна приниматься по установленным нормам.
5.6. Внутридомовое электро-, радио- и телеоборудование
5.6.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию:
осветительных установок общедомовых помещений с коммутационной и автоматической аппаратурой их управления, включая светильники, установленные на лестничных клетках, поэтажных коридорах, в вестибюлях, подъездах, лифтовых холлах, у мусоросбросов и мусоросборников, в подвалах и технических подпольях, чердаках, подсобных помещениях и встроенных в здание помещениях, принадлежащих организациям по обслуживанию жилищного фонда;
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
б) обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
И это у нее там договора с электросетями а не у меня. Какого ХУЯ я должен прыгать через голову и сам еще и заявки в ЭЛЕКТРОСЕТИ давать.
Вот так они и ебут мозг. Я плачу в УК. УК и меняет... своими силами, силами оленей или сантаклаусами. ИХ ПРОБЛЕМЫ. А то что они не хотят, или то что Вам предлагают обратится самим в электросети... это значит они откровенно ложат пипиську на Вас и Вы ее принимаете))))
- - - Добавлено - - -
вот еще
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=137556
- - - Добавлено - - -
Интересно. Если предложат помыть лесницу или вызвать комунальщиков вывести мусор с контейнеров... тоже самим делать?! Хер ли... наш же дом. А диспетчер наш просто маструбировать пришел, ага
Короче Юрец. Вся пляска идёт с этого ценника http://rkczkh.ru/tarifs.php
И вот туда уже входит ВСЁ.
Ручки и бумага бухгалтеру. Зарплата и больничный дворнику. Сантехнику.. Тому же диспетчеру))) Подготовка,уход,уборка и т.д и т.п
Это все обязательные услуги, которые регламентирует Жилищный кодекс (содержание общего имущества), федеральное законодательство (технический регламент о безопасности зданий, строений и сооружений), пресловутое 307-е Постановление правительства, 491-е Постановление правительства о содержании общего имущества многоквартирных домов, 170-й приказ Госстроя, который регламентирует порядок содержания.
Лень писать... Читай пример; http://tambov.mk.ru/article/2011/05/19/590348-kuda-uhodyat-dengi-zhiltsov.html
- - - Добавлено - - -
Ты не туда споришь) За отопление надо спорить, а не за содержание.
У Олега батареи все закрыты а по две тыщи отстёгивает! И заметьте каждый месяц!!!!
Так и есть!
Сань, светильники квадратные ищи, мне кажется будет самое то!, есть светодиодные светильники, накладные, как вариант!
Ну никто же не виноват что Олегу повезло и его соседи греют) или дом такой смачный))) Они Олегу тепло то отстегивают... а то что у нас в квартиру НЕ ОДИН ВВОД отопления... виновато не ЖЭУ. Поэтому никогда не даст ставить счетчики тепла на кучу входов. Я общался с производителя счетчиков тепла (для Сургута выбирал)... так вот они сказали что считать разные входы не реально. И метод расчета такой не готов, поэтому они счетчики не продают такие... я думал мол на каждый вход ставлю))) а база собирает))) херушки. Выход один))) квартира или дом с одним входом и выходом...
По поводу содержания жилья. Нормальная тема... Бесит то, что туда ремонт входил, а не тока зарплаты дормаедам. Сейчас ремонт не входит, и какого тогда хера статья не уменьшается, а будет увеличиваться. Зарплаты чтоли растут? Ну хорошо... пройди по подьезду и опроси всех, задай вопрос... что входит в содержание жилья. И многие ответят))) уборка и ремонт))))))))))))))) а потом обрадуй их. И они будут думать так же как я.... НЕ ДОЛЖЕН Я ЛАМПОЧКИ МЕНЯТЬ ЗА СВОЙ СЧЕТ и уж тем более не должен прыгать кульбитом через голову....
Ваши права
4сказали спасибо
