Квартирный вопрос.

я плакал и смеялся.....

Это смешно, но не более того, я считаю что ипотека это вариант достижения цели. Да проценты, да платим, но не забывайте про инфляцию и рост цен на недвижимость, в этом мы выигрываем. Положительных сторон у ипотечного кредита много.
1. Квартира ваша - не арендная
2. Инфляция, рост цен
3. Большой срок кредита
4. Возможность досрочного погашения
5. Не смог платить -продажа и возврат кредита, есть такая возможность
6. Можно замутить обмен.
7. Рефинансирование в другом банке под более низкий процент
8. Материнские капиталы и другие блага
9. Обязательное страхование квартиры

Разве все так плохо? 90% всех сделок на рынке ипотечные: с разным первоначальным взносом, и 10 и 20 и даже 80, всяко бывает.

Вот приведу твой пример Игорь, если не возражаешь.

Купили квартиру 3 года назад примерно, так? Цена была 2,4 млн. Сейчас стоимость такой квартиры на рынке 3,4-3,6 млн. Как? Рост цена на 50% за 3 года. В год 13% от стоимости!

Сообщение от Токарь

Согласен.

Саня, а у тебя в 11м чья кВ была? Если родителей- они покупали её? Или через очередь получили?

- - - Добавлено - - -

Сообщение от Recaro

Разве все так плохо? 90% всех сделок на рынке ипотечные: с разным первоначальным взносом, и 10 и 20 и даже 80, всяко бывает.

Вот приведу твой пример Игорь, если не возражаешь.

Купили квартиру 3 года назад примерно, так? Цена была 2,4 млн. Сейчас стоимость такой квартиры на рынке 3,4-3,6 млн. Как? Рост цена на 50% за 3 года. В год 13% от стоимости!

Не возражаю. И не жалуюсь - "Разве все так плохо". Я вообще на все смотрю с позитивом это просто юмарной клип за правду жизни.

Сообщение от igor198307

Саня, а у тебя в 11м чья кВ была? Если родителей- они покупали её? Или через очередь получили?

Как бы тебе Игорь объяснить ...
Мы 16 лет прожили в аварийной общаге. Были частые походы в администрацию города, и всяким там инстанциям.... Деньги, время, нервы!!!
И тока 1999г бывший глава района г.Клепиков выделил две кв. Там был вариант- капиталка но со мной) Или две деревяшки.
Но не будем забывать те времена Игорь! Тогда всем давали , все брали.

Сообщение от Токарь

Тогда всем давали , все брали.

да и ща всем дают))) все берут)))))))))
Тока не то что хотелось бы))))))))))))))))))))))))))))

Пункт №4 сомнителен. Т.к пункт №2 на цены, и в малой доле на зарплату.

- - - Добавлено - - -

Да, пункт №5 и №6 тоже.

А вот №1 №3 №7 №8 оптимально. Просто по другому ни как. Особенно если с "нуля"

- - - Добавлено - - -

Ни фига се самострой

Сообщение от Токарь

Пункт №4 сомнителен. Т.к пункт №2 на цены, и в малой доле на зарплату.
Да, пункт №5 и №6 тоже.
А вот №1 №3 №7 №8 оптимально. Просто по другому ни как. Особенно если с "нуля"

4. А если бы не было возможности досрочного погашения? Смысл еще и в том если кредит "пожирает" инфляция, и при повышении доходов заемщик может платить досрочно.
5.6. Случился форс мажор и с поправкой на сумму выплат + инфляция и рост цен - можно сменить на меньшее жилье к примеру или более дешовое, выход то остается.

Согласен.

Интересно- это где же всем дают???? Или ты в переносном?