4сказали спасибо
я проживаю в 4х(86 кв м) комн квартире, здесь же прописан (кол-во людей я и отец); жена проживает со мной, прописана у своих. Там 4х(86 кв м) комн квартира, кол-во людей 5. Вот и получается что ипотека нам светит только под 14%. Вот теперь думаю, а стоит ли обращаться в агенство, может сразу в банк?
Чтоб пойти по льготе, надо получить СВОЮ долю на проживаемой жилплощади. Прописать жену , детей. И вот тогда канает расширение по молодой семье со всеми вытекающими.
У вас получается 7 человек с площадью 24м. Под категории не попадаете.Сообщение от rus634
Олег, вопрос такой...
1) Когда считается что у тебя есть метры?! Когда ты прописан или когда ты входишь в приватизацию?
2) Если в квартире проживает 5 человек но в приватизации 2. На всех 5-х делится площадь или на двоих. Тут же... а если прописаны 2 родственника и 3 дальних родственника?
да тут хоть соседа прописывай-жил площади хватит всем!
вот мне теперь интересно: надо ли обращаться в агенство или выходить сразу на банк?
Да нельзя вроде соседа прописывать.
есть еще такая штука как Специальное ухудшение жилищных условий. Прописать кого-то, продать жилье и т.п. Там и сроки выжидать надо потом, и вроде как прописать то можно только БЛИЖНИХ родственников.
А еще будет ли считаться их площадь, вот вопрос
А то можно прописать 10ок Абрамовичей. И вроде как теперь и площади то на всех не хватает
Подождите...куда погнали....
Итак,
Кто является собственниками в обоих квартирах! В долях и т.п.???
Итак как определяется НУЖДАЕМОСТЬ?
Нуждаемость, обеспеченность менее чем 12 кв.м. ОБЩЕЙ (!!!! не жилой) площади на каждого члена семьи. Члена семьи собственника признаются супруг, дети и родители, усыновленные в законном порядке, иные родственники если они были вселены собственником в качестве члена семьи.
Другими словами:
***если я прописан со своими родителями, они собственники в квартире и площадь более чем 12 кв.м. на каждого члена семьи - у меня нет нуждаемости, я член семьи собственника, грубо говоря, они обеспечивают меня этой площадью, даже если я не являюсь собственником (владельцем доли и т.п.)
*** если для увеличения количества членов семьи я пропишу соседа...он не будет являться собственникам (моим родителям) членом семьи и при расчете его в учет не будут брать! А вот если пропишу своего брата (сына моих родителей), бабушку (родителя родителей), в таком случаи они попадают в расчет. Прописка это не намеренное ухудшение!!!!
***если я прописан у соседа, он является собственником, и у него 300 кв.м. - у меня есть нуждаемость, потому я не член его семьи!
***живу с родителями, они собственники, я в приватизации, в долях не участвовал, выписываюсь и я Нуждающийся!
Саш, это проблематично. Помимо выделения доли, нужно через Суд закрепить за ней площадь и через Суд доказать что ты проживаешь именно на своих квадратах а с родителями контакта нет.....и ты не можешь заходить на их территорию по решению суда! 1/3 общая долева собственность например, т.е. ты аморфно владеешь в одной комнате 1/3, в туалете 1/3, на балконе 1/3....и т.п.
Намеренное ухудшение жилищных условий: намеренная ПРОДАЖА, ОБМЕН, ДАРЕНИЕ доли, квартиры в которой у вас была обеспеченность более чем 12 кв.м. общей площади на каждого члена семьи. Иными словами, после такой продажи, обмена или дарения не прошло 5 лет, увы вступить в программу нельзя. Прописка, смена места жительства не является намеренным ухудшением жилищных условий!
Более подробно в Постановлении Правительства ХМАО от 5 апреля 2011 г. N 108-п
http://ipotekaugra.ru/UPLOAD/user/fi...ondoc/108p.pdf
Т.е. если ты собственник - продаем хату. Ждем пять лет и ты нуждающийся... Оно?!
Все верно! но программа только до 2015 года...увы не успеете.
Ваши права
