:-\ таки сделал два раза, сначала силиконовой смазкой, такая же ерунда, после залил все литолом, чуток лучше стало.
после сильных мороз повторилось все заново. и только сейчас как потеплело стало уже лучше закрываться.
так что проблема не осталось решенной.
и потом опять таки не вприкол все зиму разбирать двери и смазывать по 3 раза чтоб все работало.