Ремонт в новой квартире

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

Вид из окна

Зафигачат высотку на первой фотке вместо белых и синих сооружений временных и амба((( Места до чёрта)

Подскажите может кто разбирается в таком.Продаю свою квартиру, агенство предлагает за наличку выкупить, типа расчёт сразу, мы даём доверенность у нотариуса, после они уже сами выставляют и продают, как происходят вообще такие сделки?

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

за наличку выкупить

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

мы даём доверенность у нотариуса

Как совмещаются эти 2 вещи? Покупка предполагает переход права собственности. Они вам деньги будут на основании чего передавать? На основании чего будут деньги присваиваивать себе после продажи(продажа по доверенности не предполагает переход денег к ним, они обязаны передать их вам, всю сумму, доверенность это просто представление интересов, присвоение денег - мошенничество)

Сообщение от alex_www1

Как совмещаются эти 2 вещи?

Такая практика существует,мы им гендоверенность на продажу и распоряжение деньгами

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

распоряжение деньгами

Распоряжение чем либо по доверенности должно быть в ваших интересах, если это не так - подаете в суд. вам возмещают ущерб. Может и есть такая практика, но я такие схемы не люблю, особенно если не понимаю зачем вообще так делать агенству.

Вам то деньги будут передавать по какому документу?

Сообщение от alex_www1

особенно если не понимаю зачем вообще так делать агенству.

Они покупают естественно дешевле с последующей перепродажей.

Сообщение от alex_www1

Вам то деньги будут передавать по какому документу?

Расписка в получении денег нотариально заверенная.

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

Расписка в получении денег нотариально заверенная.

Если деньги передаются безвозмездно, то это дарение, надо налог платить с дарения. Если возмездно то товар или услуга должны быть соразмерны, иначе можно отменить через суд. Незабываем про НДФЛ.

Сообщение от ВЛАДИМИР Я

Они покупают естественно дешевле с последующей перепродажей.

Вот я и не понимаю зачем. Какой же должен быть навар, чтобы "страховать" такие риски. Ну вот взял я у них деньги, дождался перехода права собственности, запросил договор в росреестре, посмотрел сумму, написал им требование, получил отказ и подал на них в суд - мол где мои деньги, квартиру мою продали, а деньги мне переданы небыли.

Подскажите кто в теме,стал вопрос установки окон.Насколько нужен 70й профиль на пластиковом окне,а то выбрал рехау 70 профиль с двойным стеклопакетом 3 стекла,а теперь вопрос а оно надо или лучше сделать проще? Дело не в цене ,а главное не переборщить чтобы хуже не было?

Дом какой? если бетон, главное чтобы вентиляция профиля была, когда делал первый ремонт поставил без + обои флизелин-винил получилось полностью невентилируемое помещение, только если вручную что не удобно. А профиль, по мне так не имеет значения, рехау дольше белым будет, на и в принципе более белый, сморится богаче, а оно надо? Я бы больше внимания уделил фурнитуре, ломается то со временим она.

Сообщение от alex_www1

Дом какой? если бетон, Я бы больше внимания уделил фурнитуре, ломается то со временим она.

Да бетон,На фарнитуре эконлмить точно не собираюсь выбрал лучшую,но вот еще интересует стеклопакет 32 й брать 3 стекла или 2 ,а то сам запутался