Кстати, участок с домом и с имеющимися коммуникациями - это большой плюс. Потому что не нужно будет париться с согласованием подвода воды (самый геммор), газа и электричества. Кроме того, если не сильно выходить за пределы старого фугдамента, то строительство нового дома окажется "реконструкцией", что также облегчит бюррократические издержки. У нас ещё в регионе актуально просматривать кадастровые планы на предмет охранных зон (водоёмы, памятники архитектуры и что угодно ещё).