кто что знает о строительстве в нашем городе? какому застройщику можно доверять, а кому категорически нет? делимся опытом и мыслями!!!
Поиск
6сказали спасибо
новостройки Саратова
кто что знает о строительстве в нашем городе? какому застройщику можно доверять, а кому категорически нет? делимся опытом и мыслями!!!
ты прямо в "первый кирпич" вложиться хочешь?
да......Сообщение от Алексей
Облжилстрой, Ум-24. Этим компаниям я бы доверил свои денюжки. От первой у меня квартира, от второй у тещи. Правда покупали не с первого кирпича
шэлдом дорого,но надежно) а в чем именно сомнения?если на счет "разорился-не достроил",то таких контор практически не осталось) имхо сейчас более опасно-не там стоит,чужая земля
- - - Добавлено - - -
поддержу,у Писного хорошая репутация)
Простите, что в региональный раздел лезу, но так как знаком с вопросом:
Главное - это как оформляется сделка. Государство у нас выпустило федеральный закон за номером 214, и фактически единственный законный способ совершить сделку на этапе строительства - оформление ДДУ по этому закону с регистрацией его в рег. палате. Тогда будут и гарантии получения застройщиком всей разрешительной документации, и гарантия отсутствия "повторных" продаж вашей квартиры, и вообще прозрачность. Остальное - рулетка!
Ну во вторую очередь - надо глянуть собственность на землю, и только в третью - важна репутация застройщика.
Идёшь на Тархова в Сбербанк, в ипотечный отдел. Делаешь вид, типо заинтерисован в ипотеке. Слушаешь расклад про %, и прочее. В конце беседы получаешь список застройщиков, с которыми они работают, на 2-ух листах. Застройщики проверены Банком. Там указан застройщик, контакты, и адреса строящихся домов. Пройдя этот квест, получишь +100 к информации, и -30 ко времени ))))))
Честно говоря не помню название застройщика, но у нас на Алексеевской (1-я дачная) начал уже строительство третьего дома в комплексе из 3-х домов. Года за три они уже 2 дома рядышком поставили (второй сейчас почти достроен и под третий уже площадку ровняют. Если за медом приедешь, поедешь мимо посмотришь.
это единственное что гарантирует данная регистрация....да, без данной процедуры, СБЕР, например не даст кредит......
в основном земля под строительство предоставляется в аренду на 25лет, после сдачи дома, земля оформляется в собственность...........
вот это меня беспокоит......как застраховать себя?
эту процедуру я давно прошёл.......есть одно но, даже аккредитованные банком новостройки не гарантируют практически ничего(слова служащего кредитного отдела), единственный плюс - не нужен поручитель.............
конешь поеду!!!!!!!!!
Могу посоветовать вкладываться в энгельсе.
- - - Добавлено - - -
У меня вот достроилась однушка,брал,когда только все начиналось.Сейчас уже и навар неплохой и сдача скоро,сдали ,в срок.
- - - Добавлено - - -
Личка
- - - Добавлено - - -
Если интересно
Ваши права
