Недвижимость

Наболело...

В Москве, как говорят, не выдано за время правления любителя бордюров (а это уже почти два года) не одного разрешения на новое строительство... Ну и на цены это влияет понятно каким образом.

Получается, что за 5 или даже 6 миллионов не возьмешь квартиру мало-мальски приличную по метражу, расположению, качеству самого дома и.т.д. Блин, это же 150 тыс. евро, везде за эти деньги будет если не дворец, то отличная большая квартира в отличном месте, а у нас нифига не возьмешь нормального, я уж не говорю про то, что на что-то дороже ипотека под совсем неадекватный процент будет.

Озаботился вариантами приобретения - по присоединенным к "нерезиновой" территориям - ажиотаж, за квартирами в новостройках реально очереди (в оффисе продаж в том же Московском ждешь пол часа в очереди чтобы попасть к продажнику на консультацию). Динамика ясна, думаю - все в цене растет и стремительно, просвета нет. Вот и думаю где что брать и как быть...

Вот как-то так > . обсуждаем!

В ближайшем подмосковье (примерно 5-10 км. от мкад) цены на жилье от 50 тыс. за кв. м. бонусом получаешь загруженную тепловую сеть, канализацию, электросеть и т.п., отсуствие парковок и вечные пробки под окном.
Я пошел другим методом, пускай подальше, зато потише и экология на уровне. Взял двушку в 23 км. от мкад за 2 650 000 руб. 77 кв.м. в огороженном забором комплексе т.е. никто из посторонних не пройдет т.к. будет 3-х уровневая система охраны. Сейчас правда она уже за 3 млн. стоит. Срок сдачи 1-ой очереди в 12.2013 г.
P.S. про покупку в москве жилья, я думаю можно забыть. т.к. цены нереальные

Сообщение от DR_EVIL

В ближайшем подмосковье (примерно 5-10 км. от мкад) цены на жилье от 50 тыс. за кв. м.
Я взял двушку в 23 км. от мкад за 2 650 000 руб. 77 кв.м. Сейчас правда она уже за 3 млн. стоит

Ну это еже от направления и транспортной доступности зависит. Вон в каком-нибудь Железнодорожном - да, около 50 за метр (даже меньше) - но в город как оттуда ездить...

В Одинцово вон тоже 70 тыс. за метр минимум...

Вообще интересует если за МКАДом, то чтобы совсем близко, нормальное скоростное шоссе, ну и еще было бы метро (как сейчас тянут за МКАД на юго-запад в новые территории).

А еще рисков дофига... За такие деньги то...

Ну это ты уже хочешь... у меня жк между волоколамкой и ригой. там и там идет ремонт. 10-15 мин. до электрички.
в одинцово ловить нечего, город стоит и утром и днем и вечером, от того и съезжаю от туда.
Смотри жк у которого рядом железка. так же обрати внимание на инфаструктуру, магазины, сады, школы. в городах типа одинцово, с дет садами проблемы. друган стоял на очереди почти 4 года.
+ экология уже в таких густо населенных городах явно не хорошая.
по мне так пускай подальше, зато воздух чистый. и спать лучше с открытым окном, нежели под конционером

Еще относительно дешевое направление,Ярославское, Ивантеевка-Пушкино. Но на Ярославке пробки вечные

То что в Мосвабаде творится мне вообще ровно, кому 1500 кв.м. в центре, а кому 15 за мкадом - пофиг! Москва, она для приезжих- как заявил Павел Воля!!!
Самое поганое только то, что она доит регионы страны, высасывает из них всё содержимое и навязывает свои условия, и как следствие становится ориентиром для ценообразования недвижимости в регионах. Уже не смешно, когда однушку в Уфе за 2400000 осматриваешь и на возмущение - а чё так дорого то?!!! И слышишь в ответ негодование - чё дорого то, в Москве знаеете сколь такая стоит!!!! - А нах мне Москва? Я же не в Москве!!!!!

Сообщение от DR_EVIL

Ну это ты уже хочешь... у меня жк между волоколамкой и ригой. там и там идет ремонт.

Хочу нормального жилья по вменяемой цене.

Знаешь почем недвижимость в Берлине? А качество какое - по нашим меркам смешные цены...

Сообщение от Sash

Самое поганое только то, что она доит регионы страны, высасывает из них всё содержимое и навязывает свои условия, и как следствие становится ориентиром для ценообразования недвижимости в регионах. Уже не смешно, когда однушку в Уфе за 2400000 осматриваешь и на возмущение - а чё так дорого то?!!! И слышишь в ответ негодование - чё дорого то, в Москве знаеете сколь такая стоит!!!! - А нах мне Москва? Я же не в Москве!!!!!

Да, с доходами в провинции, такие цены - еще большая жесть, чем в Москве!

Вот такой же вопрос стоит перед нашей семьёй, где найти хотя бы однушку за 2,5. Ведь сейчас только стройку продают. Если брать в расчёт железку, на уровне стройки хата стоит 2 млн. руб., а когда дом сдан 3 млн. Ну как так то???? Ещё и куча перекупов блин.

Нормального жилья, по вменяемой цене ты в этой стране не купишь.
Или брать однушку за 3 ляма в химках в панели, либо в 20 км. от мкада двушку за такие же деньги в монолите, обделанный кирпичом. единственый выбор который предоставляется (ну на примере )

На Западе и машины по стольку не стоят.

Сообщение от ALF99

Вот такой же вопрос стоит перед нашей семьёй, где найти хотя бы однушку за 2,5. Ведь сейчас только стройку продают. Если брать в расчёт железку, на уровне стройки хата стоит 2 млн. руб., а когда дом сдан 3 млн. Ну как так то???? Ещё и куча перекупов блин.

смотря где хотите, в какой отдаленности. я долго искал, но нашел только 2 приемлемых варианта. один ивантеевка - 3,2 ляма за двушку в 64 кв.м. с перегруженной ком сетями или там где взял 2,6 ляма за 77 кв.м. в доме малоэтажной застроке с собственным дет садом на территории, которая огорождена

Сообщение от DR_EVIL

Нормального жилья, по вменяемой цене ты в этой стране не купишь.
Или брать однушку за 3 ляма в химках в панели, либо в 20 км. от мкада двушку за такие же деньги в монолите, обделанный кирпичом. единственый выбор который предоставляется (ну на примере )

На Западе и машины по стольку не стоят.

Где двушка за 3 ляма в радиусе 20 км??? я чё то не нахожу таких. Или это ещё не сданный дом, тогда понятно.