Добрый день, форумчане! ))))
У меня возник вопросец.
В квартире 3 собственника, 2 собственника перестали платить за квартиру, растёт долг. Один собственник регулярно оплачивает кварплату(за свою долю отдельной квитанцией).
Какие могут возникнуть проблемы у собственника который регулярно платит?
Какие санкции могут применить к неплательщикам?
Вообще, если в квартире 3 лицевых счета, то проблем у того собственника, что платит за себя не должно быть никаких. Ну,а у остальных могут быть проблемы с эксплуатирующей организацией, которая подождет некоторое время, после чего обратится в суд для взыскание задолженности. А потом будет взыскана неоплаченная сумма судебными приставами.
Тех кто не платит выселят в общагу , а вместо них поселят человек 40 таджиков.Сообщение от ALF99
да, правильно, вопрос в том, как оформлены эти 3 человека в квартире - как по одному лицевому счету или по разным...
Всё трое прописаны и имеют в собственности равные доли, сейчас лицевые счета разбить нельзя. Мы платим просто отдельно заполняем сами квитанцию. и сбер переводит деньги на лицевой счёт
Так как разделение лицевых счетов отменили, то вывод напрашивается сам, коммунальные платежи платятся с квартиры в целом, а то что вы решили между собой оплачивать скажем в равных долях, то это никого не интересует, долг будет расти на всю квартиру. Отсюда, проблемы будут у всех собственников данной квартиры.
Да в данном случае и правда ситуация не очень хорошая. Могу порекомендовать только сохранять плательщику все квитанции по оплате им части платежей и гоовится к суду в котором ему необходимо будет обресовать всю ситуацию, правда комунальщиков скорей всего будет мало волновать кто и сколько платил, так как долг фактически "висит" на всей квартире, а не на конкретном человеке.
Всё не совсем так...
Мне правда не понятен ваш термин "платить за квартиру", ну да ладно.
1. Вода, газ, тепло, электроэнергия. Это грубо говоря коммунальные услуги.
2. Содержание жилья, вывоз мусора, уборка, и т.д. и т.п. Это плата в управляющую компанию за эксплуатация и ремонт дома и всего общего имущества. Начисляется на живых душ
По второму пункту всё понятно, порядочный собственник никак не пострадает 100 %
А вот по первому пункту оооочень интересно:
Если на услугу нет прибора учёта (т.е. счётчика), то выставляется счёт по нормативам, соответственно каждому собственнику исходя из его конкретной ситуации (кв. метры и/или числа зарегистрированных лиц). В данном случае тоже всё понятно. Добропорядочный плательщик не страдает.
Если на услугу есть общий (квартирный) прибор учёта и индивидуальный (по комнате), тут тоже всё элементарно - оплачивается индивидуальный, а небаланс с общим (т.е. потребление в МОП) бъётся на количество зарегистрированных лиц.
И самый популярный вариант - есть только общий прибор учёта на всю квартиру. И есть количество зарегистрированных лиц в этой квартире. Соответственно по закону все они тупо должны делить всё потребление в равных долях.
Если в квартире зарегистрировано (!) три человека (не собственника, а именно зарегистрировано), то всё потребление по счётчику делется тупо на три. Всё!
Если ресурсоснабжающая организация (а по закону коммунальные услуги вообще-то должна предоставлять управляющая компания если уж на то пошло) лезет в бутылку и угрожает, то просто накатайте в её адрес претензию со ссылкой на постановление №307 "правил предоставления коммунальных услуг", где в приложении чётко прописано кто в каких ситуациях как должен платить
Ваши права
