Всем привет!
В общем дело обстоит так, в наследство вступают 2 человека (брат, сестра). Братом была сделала перепланировка, причём не посоветовавшись с сестрой, а именно сломана стена между его комнатой и коридором. Мешает ли это вступлению в наследство и как эту перепланировку можно узаконить???
Весь вопрос в том, пропустит ли вас местное БТИ. Узаконить можно лишь тогда, когда человек является собственником (а не наследником). Вопрос в БТИ урегулируется просто: либо переговорами с директором и написанием расписки (мол клянусь что узаконю), либо дачей небольшой взятки технику при обследовании. После наследования можно узакониить, начинать нужно с жилотдела местной администрации.
ст. 29 Жилищного кодекса. БТИ документы вам даст, но напишет про неразрошенную перепланировку. Нотариус как будет действовать - возможны варианты, но УФРС вам регистрировать скорее всего не будет. Не могу знать, в каком регионе какие традиции. Дальше пишется исковое в суд от всех наследников. Доказываете возможность сохранения перепланировки. Получаете решение. Несете в БТИ, нотариусу, УФРС. Вот. Обратитесь к адвокату вашего региона.
Я бы на Вашем месте вообще молчал по поводу перепланировки в БТИ. А обследовать квартиру не обязательно для получения необходимых документов для нотариуса, просто когда будите заполнять анкету в БТИ на получение документов и если вам скажут что мол нужно вызывать инспектора для обследования, вы скажите не хочу не буду, мол всё осталось как и было, а все планы у БТИ есть в базе на старые дома. Вас могут попросить написать письменный отказ от обследования квартиры, напишите его и к вам никто не приедет.
Пишу это из своего личного опыта, оформлял пару квартир, в разных округах, так в одном спрашивали про обследование квартиры (я написал отказную), а в другом вообще ничего не говорили про это обследование, вообще в обоих случаях всё прошло удачно)
Ваши права
